1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
28.8万円/㎡
前年比+8.5%
明石市
26.1万円/㎡
前年比+22.8%
昭和パレス西明石
兵庫県明石市小久保三丁目
/ 西明石駅 徒歩6分
1982年築 / 6階建 / 22戸 / RC造
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3階 / 80.01㎡の場合
相場
1,807万円
22.6万円/㎡
1,193
1,602
2,012
2,421
AI査定結果
推定相場価格
1,807万円
22.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,602万円〜2,012万円
20.0万円/㎡〜25.1万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2025年6月11日
昭和パレス西明石
1,580万円（19.7万円/㎡）/ 3階 / 80.01㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は22.08万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/10 | 1,580万円 | 19.7万円 | 3階 | 80.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/03 | 1,550万円 | 24.3万円 | 2階 | 63.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/12 | 1,950万円 | 23.5万円 | 5階 | 83.05㎡ | 4LDK | 北西 |
| 2023/11/30 | 1,980万円 | 25.5万円 | 3階 | 77.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,120万円 | 27.3万円 | 3階 | 77.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,480万円 | 22.5万円 | 3階 | 65.87㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/26 | 1,480万円 | 22.5万円 | 3階 | 65.87㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/02/09 | 730万円 | 11.4万円 | 3階 | 63.87㎡ | 3LDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は20.94万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/10 | 昭和パレス西明石 明石市小久保三丁目 | 西明石駅6分 | 1,580万円 | 19.7万円 | 80.01㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 22戸 | RC |
| 2025/04/23 | ピュアハイツ小久保 明石市小久保二丁目 | 西明石駅5分 | 1,480万円 | 24.6万円 | 60.23㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1984年 | 18戸 | RC |
| 2023/09/20 | クレドール西明石II 明石市小久保一丁目 | 西明石駅2分 | 1,890万円 | 25.9万円 | 72.9㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1984年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/04 | ハイム西明石 明石市小久保一丁目 | 西明石駅5分 | 1,380万円 | 19.3万円 | 71.62㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1979年 | 30戸 | RC |
| 2022/07/15 | シャルマンコーポ西明石 明石市松の内二丁目 | 西明石駅3分 | 1,180万円 | 18.2万円 | 64.96㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1982年 | 40戸 | SRC |
| 2025/05/27 | アクティブイン西明石 明石市西明石北町三丁目 | 西明石駅7分 | 1,180万円 | 18.6万円 | 63.51㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1984年 | 15戸 | RC |
| 2025/05/28 | フルーレゾン西明石 明石市松の内二丁目 | 西明石駅4分 | 930万円 | 15.1万円 | 61.69㎡ | 3DK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1979年 | 37戸 | RC |
| 2024/06/08 | サンライフ西明石 明石市松の内二丁目 | 西明石駅5分 | 980万円 | 15.0万円 | 65.24㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | - | 1980年 | 29戸 | RC |
| 2023/11/25 | クレドール西明石III 明石市小久保二丁目 | 西明石駅1分 | 1,770万円 | 26.0万円 | 68.08㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 1985年 | 64戸 | SRC |
| 2024/04/11 | シャトー西明石 明石市野々上三丁目 | 西明石駅6分 | 1,180万円 | 18.7万円 | 63.25㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 27戸 | RC |
| 2022/09/30 | シャトー貴崎 明石市貴崎三丁目 | 林崎松江海岸駅4分 | 1,490万円 | 23.8万円 | 62.71㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 60戸 | RC |
| 2023/12/25 | サンハイツ貴崎 明石市貴崎三丁目 | 林崎松江海岸駅2分 | 1,680万円 | 20.0万円 | 83.83㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1987年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/16 | 明石オリエントハウス 明石市西新町二丁目 | 西新町駅4分 | 2,180万円 | 26.2万円 | 83.24㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1982年 | 61戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で8.5%上昇、明石市では22.8%上昇しています。
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